【明報專訊】房委會資助房屋小組委員會昨通過收緊公屋富戶政策，由「雙軌制」改為「單軌制」，家庭住戶入息若超出入息限額5倍，或資產超出入息限額100倍，都要遷出公屋單位；若住戶在本港擁有住宅物業，亦無得留低。新規定明年10月1日生效。
公屋富戶政策現時是採用「雙軌制」，住戶入息若超出限額，而資產同時超額，該住戶才被視為超級富戶，須交回單位。新「單軌制」下，只要住戶入息超出入息限額5倍，又或資產超出入息限額100倍，便要遷出。
資產超額百倍同須搬
房委會資助房屋小組委員會昨開會討論公屋富戶政策，委員會小組主席黃遠輝於會後表示，未有資料顯示推出政策後可收回多少公屋單位，但希望藉此向公眾表達房委會善用公屋資源的信息，又稱政策推出後可以微調。
新政策下，以4人家庭計，住戶入息限額為26,690元，超出限額5倍即入息逾13.3萬元，便要遷離。黃遠輝稱現時公屋家庭平均花費入息9.1%繳付租金，若4人家庭入息超出限額5倍，應有足夠財力租住私人住宅單位；若有關家庭在市場上租用與公屋大小相若，即約40平方米的單位，港島及九龍區分別月租1.5萬元及1.2萬元，新界單位租金更低，即有關家庭租住私樓的租金約佔入息6.9%至14%不等。
至於資產上限定於入息100倍，黃遠輝說若以新蒲崗景泰苑計算，購買相若大小的單位是入息91倍，元朗屏欣苑只需80倍，沙田居屋則要110倍。新政策下，住戶一旦擁有住宅物業亦須遷出公屋，黃遠輝強調與公屋申請資格一致。
小組委員郭偉強表示，收緊富戶政策的討論時間只有一個多月，坊間未有足夠時間討論，他在會上要求暫緩決定，但在大部分委員反對下不獲通過，對此感到可惜。
團體抗議「殺錯良民」
對於小組通過相對較寬鬆的方案，即入息上限由4倍變成5倍；資產超出入息限額由91倍變成100倍，有小組委員表示，委員普遍認為新政策須確保遷出租戶有能力租住或購買私人單位，故傾向接受較寬鬆方案。
對於新政策被指未有足夠諮詢，黃遠輝解釋收緊富戶政策的討論已開展一段時間，早於2013年長遠房屋策略督導委員會已諮詢公眾，審計署亦建議微調富戶政策，今年10月委員會原則上同意行單軌制後，均認為入息限額應有所放寬。
多個團體包括公屋聯會、公屋被迫遷戶關注組及民主黨昨於房委會總部門外抗議，批評政府「殺錯良民」，要求押後決定，又稱房委會沒有就政策修訂諮詢公開。
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