海外買家湧加購度假屋

【明報專訊】加元下跌令美國買家對投資本省及阿省度假地產的興趣提高，威士拿一些售價高達420萬元的房屋，現在換算成美元只有290萬元，比起前幾年加元與美元平算時，便宜很多，已吸引美國買家的興趣。

一名威士拿的地產經紀對加新社說：「最近一波投資者有些來自香港，他們是不同國籍、居住在香港賺美元的國際投資者，他們將於下月利用中國農曆春節假期，到威士拿度假並可能睇樓」。

威士拿的度假房屋價位相對高，需求亦高。一間3400呎居住面積的豪宅，以420萬元出售，換算成美元只需290萬元。

威士拿一間地產公司的Christopher Wetaski指出，他看到美國客人多了，他認為未來會有更多美國投資人知道美元好用，而前來投資威士拿的度假地產。他說，如果美國人來威士拿玩，了解到當地的度假屋樓價情況，那麼將有更多美國人願意在威士拿置產。他說，雖然現在還無具體數字，但他認為再過3至6個月，就能看出美國投資者是否回籠。在威士拿，一個786呎的兩房目前加元售價為71.5萬元，換算成美元為49.3萬元。

報道說，在過去5至6年間，由於加元接近與美元平算時，美國對威士拿度假地產的投資大幅減少，從最高峰時期美國投資人佔房屋買賣的1/5，萎縮至只佔5%。

加新社報道指，靠近班芙的阿省城市Canmore為例，當地1100呎大小的柏文單位，加元售價為42.9萬元，換算成美元只需29.6萬元，以美元計算等於跌價，吸引不少美國、歐洲及亞洲人查詢。當地地產經紀也表示最近接到較多查詢，明顯感受到國際買家對度假屋的興趣已開始。該經紀指，已看到該區旅遊業的復蘇，旅遊業生意之好是過去25年未見到的情況，也是受惠於加元貶值。

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