傳溫東天價樓花每呎1500元
4成售新加坡買家？ 開發商稱信息不實
【明報專訊】溫東靠近架空列車喬伊斯站(Joyce Station)的一座柏文高樓一居室單位傳出高達72.5萬元的預售價，約每呎1500元的價格甚至超過溫市中心。該柏文大樓開發商則聲稱，該柏文高價等信息不完全確實。
溫哥華地產經紀薩里塔斯基(Steve Saretsky)近日在其個人推特(Twitter)帳戶發文，稱其從喬伊斯項目(the Joyce)銷售中心處獲知，頂層439呎的一居室柏文單位售價72.5萬元，三層的501呎一居室售價為73.5萬元，第14層的771呎兩居室售價為95萬元，幾乎等於單位價格高至每呎1500元。
薩里塔斯基接受本地傳媒訪問時稱，溫市中心黃金地段8年新的高端柏文，只有每呎1300元。
不過Westbank市場總監布朗(Michael Braun)回應傳媒說，薩里塔斯基獲得的信息不實，該開發案65%以上是兩居室和三居室的家庭住房。他指出，該柏文高層中三樓的一居室、兩居室和三居室分別從39.9萬、40萬和80萬元起售。
布朗又解釋說，樓花預售從6月7日開始，最先面對本地社區居民，兩天後放寬至低陸平原，之後樓花幾乎全部售清給本地買家。
兩天前新加坡樓市網站theedgeproperty.com登出一則文章，指出該大樓有40%的單位已被新加坡買家買斷，其中一居室單位逾70萬元起售。Westbank公關發言人基利恩(Jill Killen)通過郵件回應傳媒，指出這是新加坡當地經紀自行代表Westbank，並非Westbank的銷售策略。
關注溫哥華可負擔房屋問題的團體Housing Action of Local Taxpayers(HALT)發起人Justin Fung表示擔憂，海外售價與本地售價不同，會進一步推高本地樓價，使房屋可負擔性雪上加霜。
Fung認為，該柏文大樓應該主要為有需要的家庭提供友好的居住環境，幫助提高本地房屋可負擔性。所以需要斟酌考慮的是，本地人的收入中有多少可用來支付房屋。
