壓力測試收緊 信用合作社揀好客

【明報專訊】新一輪房貸壓力測試收緊措施明年實施﹐不受聯邦政府規管的信用合作社業界預期﹐隨�虓s政策而來的將會是生意增加的契機﹐但強調放貸維持審慎﹐揀選好客。

Meridian Credit Union信用合作社公關經理曼�Y羅斯(Diane Medeiros)強調﹐現階段仍在細仔檢討新公布的聯邦政府指引﹐以便評估該合作社放貸政策明年可能遇到潛在影響。根據她的解釋﹐技術上來說﹐該合作社不須採用這項新的壓力測試措施﹐但作為審慎及負責任的放貸商﹐將會對有關的指引加以考慮。

事實上﹐信用合作社業界雖然預期生意將會增加﹐但也強調審慎放貸的做法不變。房貸資訊網站RateSpy引述First Ontario Credit Union公司投資部門行政總裁Dave Schurman稱﹐對於不符合銀行要求的客人﹐不想照單全收﹐只想要當中一些。

Servus Credit Union的總裁兼行政總裁Garth Warner的說法類似﹐表示只想有機會接觸部這類客人。

較早前﹐金融機構監管辦公室宣布﹐明年1月1日起﹐收緊無保險的新造房貸壓力測試﹐用以計算貸款人還款能力的利率﹐將會比實際合約高出2厘。

新措施針對的是首期至少2成的房貸﹐意味�茪@般買家的購買能力快將削弱﹐若然堅持入市﹐選擇之一是轉向不受聯邦政府監管的金融機構借錢。

其實﹐信用合作社揀客﹐也是為買家利益�虓Q。據Servus Credit Unionhi的管理層解釋﹐業界不想令到客人在加息的環境下面對物業不保的境況。

更多加國新聞三

杜蘭區平均屋價57萬 全大多區最抵

【明報專訊】多倫多杜蘭區上月屋價單月微回﹐地產經紀組織主管推介當地樓市﹐形容目前的市道對賣家及買家均有利。 根據杜蘭區地產經紀協會... 詳情

甘比橋擬設臨時單車線

【明報專訊】溫哥華市政府計劃進一步擴大市內的單車線網絡，提出在甘比橋（Cambie Bridge）南行方向加設臨時單車線。市府將於本月底舉行... 詳情

龐巴迪明宣布發展大計 招聘千人製最大商務機

（滿地可15日加新社電）消息來源說﹐龐巴迪（Bombardier Inc.）宇航公司要加緊製造Global 7000商務客機﹐準備在數月內招... 詳情

加國女教師遊柬埔寨 疑食物中毒 服藥後亡

（溫尼辟15日加新社電）溫尼辟市一名女子熱愛旅遊﹐剛展開教師生涯﹐決定花一年時間﹐在亞洲遊歷﹐本周在柬埔寨旅遊期間身體不適﹐不幸喪生。 ... 詳情