卑詩300萬元豪宅徵稅 學者指應擴大範圍

[2018.05.22] 發表

【明報專訊】卑詩省省府對300萬元豪宅開徵額外學校稅才引來不少批評，現在有學者認為只針對300萬元豪宅徵稅並不足夠，應該擴大至向所有100萬元以上的獨立屋徵收附加稅。

提出建議的是卑詩大學人口與公共衛生學院的副教授克肖(Paul Kershaw)。他解釋，擁有一間獨立屋的市民，他們的身家比單算收入高得太多，他認為所有超過100萬元的獨立屋都應該繳付額外稅項。

根據克肖的建議，100萬元以上獨立屋的屋主，應被徵收物業估價的1%作為附加稅。例如，一間125萬元的房子，年度需額外繳付2500元；200萬元的房子則繳1萬元；500萬元的房子要繳4萬元。

克肖認為，如此每年政府可收取30億元的稅收，可以用來減入息稅或銷售稅，或用在更多社會服務上，或令租金更加可負擔，或幫助首置族上車。

他建議，屋主可以延遲繳交附加稅，等到他們賣樓時才繳付。他認為，增加獨立屋的附加稅，可減低房子成為「商品」的誘因，冷卻過熱的樓市。

正在反對省府對300萬以上房子開徵額外學校稅的Matt Wood表示：「他一定以為大家都是笨蛋，大部分100萬元房子的屋主，他們都有80萬元的房貸在身，他們的淨值可能只有20萬元。」

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