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 京新盤樓價半年跌半 遭業主圍堵求退房

【明報專訊】北京通州區新建樓盤K2十里春風的呎價,在短短半年之間,由每呎約4000多元(人民幣•下同)跌至如今每呎僅售2000元,跌幅達一半,惹起業主不滿。在上周六(6月30日),數十名身穿印有「退房」等字眼T恤的民眾,圍堵在該樓盤的售樓處,集體要求退房。

據悉K2十里春風是通州區新建樓盤之一,位於當地永樂店鎮小甸屯村。不過由於該樓盤的售價在半年間相差太遠,導致許多早期的購房者集體要求退房,「剛開盤的時候是4萬多(每平米),現在的售價是2萬多,相差兩萬,貶了一半,你說誰能願意?」目前該項目尚未有交房樓盤,最早一批大約要到2020年。

業主王女士透露,去年她曾到K2十里春風項目看房,當時的售價為每平米約3.5萬元(每呎約3000多元)。由於當時售價與通州城區較好位置的二手房價格相近,最終她選擇在城區購買。

據相關廣告顯示,K2十里春風目前僅剩西區最後一棟,已於上周日(6月24日)開盤,所售類型有高層、洋房和聯排別墅。該項目的交房日期為2021年6月,平均價為每平米約2.7萬元(約每呎2000多元)。

有內媒在K2十里春風售樓處得悉,由於房市低迷,目前折扣較大,與早前價格的確存在差距;但售樓處負責人認為,購買房屋的合同是在雙方認可情況下簽訂,是不可能因此退房。

而業內人士則透露,受K2十里春風項目「壓價」影響,周邊新盤及二手房價格均有所下跌,目前周邊住宅單價都在每呎2000多元。

 
 
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