溫市短租民宿周六起要領牌 違例最多罰千元

溫市短租民宿周六起要領牌
違例最多罰千元

[2018.08.30] 發表

【明報專訊】溫哥華市提醒民眾，管制短租新規例將在9月1日生效，所有民宿短租經營者必須領取有效的商業牌照和給網上放租平台提供該牌照號碼，違例者有機會被罰最多1000元。有分析數據人士發現，雖然限期將至，但數以千計在平台Airbnb上的租盤似「有問題」。

數據分析員伯格曼(Jens Von Bergmann)表示，房東已有多個月的時間去申領牌照，雖然距離限期只餘下數天，但仍未看到牌照大增。

伯格曼一直有分析來自溫市府和Airbnb的數據，但最近發現牌照數目不符，有近200個租盤沒有號碼，另一些使用舊或已過期的號碼，亦有部分似利用假號碼嘗試蒙混過關。沒有牌照，或即使有牌照號但有問題的租盤數目不少，料有約2000至3000個。

溫市指日前發聲明提醒規管短租新例快生效，並提及市府與Airbnb達成協議，在8 月31日後，該網上平台將會所有未附有牌照號碼的租盤刪除；而市府將會在下周公布執行該短租新例的最新情況。

伯格曼認為，要使那些靠放租帶來收入的民眾作出或接受改變並不容易，有不少短租經營者不明白新例要求或它將如何被執行。溫市府要達到引入規管短租的目的，給火熱的樓市降溫，釋出出租單位，便必須執行規例罰款以及與Airbnb合作，與Airbnb簽定的數據分享協議是要跨出一大步，即本周末起從平台取得的數據，如放租人的姓名、地址和牌照號碼，可讓市府更容易執法。