列市華裔地產經紀違職業操守罰款1.8萬
[2019.01.12] 發表
【明報專訊】卑詩省房地產議會(Real Estate Council of B.C.)最新公布對地產經紀的懲處結果，列市華裔地產經紀Chen(Morning) Yu被判有幾項行為違反職業操守，共被罰款1.8萬元，議會還要求Yu必須自費參加地產有關的訓練課程。
根據地產議會公布雙方同意令(consent order)指出，Yu在為Metro Edge Realty工作的同時，還以Morning Yu團隊的名義打廣告及運作，該行為並不為地產議會所允許。
地產議會說，Yu違反職業操守的行為，還包括未對潛在買家公開重要訊息，也未做好有關文件的紀錄。另有一次，一名買方因為風水報告而決定不購買一間房屋，Yu則教導買家的經紀，如何處理此事，逾越了她的職責。
Yu還被發現曾於2016年5月處理一間列治文170萬元的房屋買賣時，同時代表一名買方以及她的母親，她雖然提供房地產服務，但卻不是代表她所屬的有牌地產經紀商提供服務，也沒有將合約文件交給該經紀商。
同意令文件中提到，Yu曾解釋這是母親與那名買方之間的私人買賣，所以沒有將合約提供給經紀商，或是讓經紀商知道買家已付8.5萬元的訂金，以及有關訂金細節。
文件指出，訂金是由買家寫銀行本票，抬頭寫給代表她母親的律師，該律師是後來協助完成房屋產權轉移的的律師。
根據法庭文件，Yu說她雖然代為起草母親與買方的購買合約，但她卻不曾提供意見，也不曾代表過兩人當中的任何一人。該房屋買賣最後在2016年6月28日完成。
但地產議會並不接受Yu的解釋，認定她違反經紀職業操守，並罰款1.8萬元，且未來需要自費參加地產訓練課程。
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