未來五年新開支267億元

[2019.03.20] 發表

道明銀行的分析報告認為，預期赤字不到GDP的1%。就其還算適中的規模來說，債務與GDP的比率應呈現逐步減低的趨勢；未來五年新支出的總額約為267億元。

預算案中，關鍵的新措施是由加拿大按揭和房屋公司(CMHC)向首次置業者提供購房贊助。該計劃將首次提供相當於現有房屋成本的5%的共享股權抵押，或新建房屋的10%。該計劃僅限於年收入低於12萬元的家庭，其按揭金額最高為家庭收入的四倍(即房屋價格約為50美元)。上個月，全國平均房價接近46萬元，多倫多和溫哥華的平均房價分別為76.5萬元和9.25萬元。

但是，如果出現房屋虧本出售，或者房主意外身亡等情況發生時，如何處理房屋公司的股權，會是一個問題。

就經濟而言，這些措施對市場的影響不大。早期分析表明，到2020年底，房屋銷售量可能會提高2%至5%，而近期內供應渠道保持不變的話，價格也會上漲。

租賃建築融資計劃將在九年內再增加100億元，並延長至2027-2028。預計擴建計劃目前將在加拿大各地支持42500個單位。

供應重點將放在低租金房屋。這是一個受歡迎的舉措。該倡議於2017年推出，迄今為止總共只有500個租賃單位(50個項目優先獲得貸款，即仍在籌備中) 。