溫市租金年漲12％冠全國 1房平均月租2132元 2房2998元

[2021.12.15] 發表

【明報專訊】根據一份最新報告顯示，溫哥華上月份住宅平均租金按月輕微回落，但比去年同期大漲12%，在全國35個城市中排名榜首，並預計明年將再升6%。

該份由房地產出租網站Rentals.ca本月發布最新的《全國租金報告》(National Rent Report)指，全國住宅租金在疫情爆發初期一度回落，但目前已反彈，並估計明年持續上升，其中溫哥華的租金明年將上漲6%，儘管不及多倫多的11%(見另文)和密西沙加(Mississauga)的7%，但略高於比卡加利的4%和滿地可的5%。

在11月份，溫哥華的一房和兩房單位平均月租分別為2,132元和2,998元，其中一房單位按月跌3.8%，但比去年同期上漲7.7%，至於兩房比對上一個月跌1.9%，但按年則反彈10.7%。在所有物業類別中，全市平均租金按年上升12%。

報告指，在去年11月，溫市平均租金為2,507元，到去年5月跌至2,301元，而隨着疫情惡化，租金持續向下，但在今年夏天回升，上月更反彈至2,492元。

除了溫哥華之外，卑詩還有4個城市入榜，包括本拿比一房單位平均租金為1,696元，排第11位，但兩房租金排第4位，平均值為2,414元；維多利亞的一房單位平均租金排第12位，為1,695元，兩房單位則以2,563元排第3位；素里一房單位平均月租1,501元，排第19位，兩房則為2,032元，排第18位；新西敏(New Westminster)的一房單位平均月租為1,489元，排第20位，至於兩房以2,032元排第11位。

列治文一房平均月租2,073元

該排名榜未有包括北溫和列治文，前者一房和兩房單位平均每月租金分別為2,104元和3,011元，後者一房和兩房單位平均月租分別為2,073元和2,511元。

至於排第2位至10位均屬安省城市，依次為多倫多、奧克維爾(Oakville)、伯靈頓(Burlington)、怡陶碧谷(Etobicoke)、密西沙加、巴里(Barrie)、萬錦(Markham)、貴湖(Guelph)和奧沙華(Oshawa)。