溫市柏文月租全加最貴 一房單位年升逾13%居首
【明報專訊】一份新出爐的租金報告指，溫哥華無論是一房或兩房單位，上月租金貴絕全國，一房單位一個月租金需2176元，其按年升幅更達到13.22%，升幅亦冠全國。溫市兩房單位需2983元。
租盤網站rentals.ca發表今年1月份全國租金排行榜報告，報告一房及兩房單位去年12月的租金及較前年的升幅等。
排行榜上一共有35個城市，當中溫哥華的一房和兩房租金均居於首位。溫市一房單位上月需2176元，按月升2.06%，按年升幅更錄得13.22%，按年升幅是榜上最高。
全國僅4城市一房單位按年升幅錄得雙位增長，魁省加蒂諾(Gatineau)上月一房租金價和漲幅分別是1415元和12.75%，安省班福(Brantford)升11.73%至1648元。斯高沙省的哈利法克斯(Halifax)一房值租1602元，較前年同月升10.41%。
全國第二貴租一房城市是多倫多，需2013元，按年升9.22%。
該網站的2022年1月租金價榜，是按據在其網站上刊廣告租盤的租金平均價，單位類別包括地庫單位、柏文、城市屋、孖屋和獨立屋等。
頭15個最貴一房單位的城市中另有兩個卑詩城市，是維多利亞市和高貴林，分別需1566元和1561元。
租金最貴前十五城市 維市高貴林入列
至於兩房單位，溫哥華上月租金價為2983元，也是全國最貴，而其按年升幅為9.75%。
第二貴也是多倫多，需2715元，其按年升幅雖已比溫市多，漲11.64%，但未算升最多。
兩房租金的按年升幅以魁省加蒂諾最勁，雖只月租1790元，但較前年12月勁升18%。
維多利亞的兩房單位租金，則以2453元排全國第三貴。高貴林上月一個兩房單位的租金需2188元。
該租金報告指，全國上月所有在該網站刊廣告的單位平均租金價為1789元，按年升幅約3.8%；而那是連續4個月錄得按年有升幅，但在該4個月之前，租金卻連續16個月出現下跌。
報告亦顯示所有單位類別每呎租金平均價，指本國在2021年第四季，每呎租金價平均為2.33元，較前年同季升1.3%；而單位的平均大小，去年該季為877平方呎，較前年同季多30呎。
按每呎租金而言，在過去年3年裏的高峰是2019年第二季，當時為每平方呎租2.43元。
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