省府投機及空置稅再擴徵收範圍
涵蓋更多偏遠市鎮 旨增住房供應
【明報專訊】卑詩省府昨日宣布明年初起擴大投機及空置稅(Speculation and Vacancy Tax)實施範圍，從原本的主要城市及都會地區，繼續擴展至相對偏遠的市鎮，包括北高域根(North Cowichan)及史高米殊(Squamish)等，旨在打擊房地產投機行為，並確保租賃短缺的社區不會有房屋空置。
省財政廳長康洛綺(Katrine Conroy)昨日在一份聲明中表示，明年初起投機及空置稅涵蓋範圍將擴展至溫哥華島的北高域根、高域根湖(Lake Cowichan)、鄧肯(Duncan)、萊迪史密斯(Ladysmith)，以及大溫西北方的獅子灣(Lions Bay)及史高米殊，這些地區的業主將加入本省其餘40個市鎮及地區的行列，需於明年初申報其房產今年的使用情況。
聲明又指，本省99%業主有望於2023納稅年度獲豁免投機及空置稅，但不論是措施原有涵蓋範圍還是新增實施地區的業主，都必須在新的一年進行正式申報，未能準確申報者可能會被罰款，金額為房產總值的0.5%至2%，具體取決於業主是加拿大公民還是海外人士。
對於目前未有使用其房產的住宅業主，明年仍有機會獲得豁免徵稅。業主每年出租房屋6個月或更長時間(每次至少一個月)，便可能符合豁免資格，另外將房產用作主要住所並在卑詩省納稅的人，也有資格獲得豁免。
投機及空置稅自2018年開始實施，涵蓋大溫地區及省都地區(Capital Regional District)、米遜(Mission)及蘭茨維爾(Lantzville)地區、阿博斯福、智利域、基隆那、西基隆那及納奈莫等城市的大部分住宅物業。
康洛綺指擴大徵稅範圍旨在確保房屋供應充足，「省民希望房屋被用作居所，而非投機者的投資工具，投機及空置稅正在確保房屋可供人們使用，而不是被空置。」
財政廳指徵收的稅款將發還給所屬地區，自2018年以來已徵收超過3.13億元，並投入於建造全新且更可負擔的房屋，數據又顯示該措施將大溫約2萬間空置公寓變為居所，預計擴大徵稅範圍將為面對低空置率而苦苦掙扎的社區帶來更多住宅。
