美住宅建築商信心7個月最高

【明報專訊】美國建築商8月份信心升至7個月以來最高，反映他們經歷年初惡劣天氣導致建屋活動大減後，信心已逐漸恢復。

全美住宅建築商協會(NAHB)及富國銀行聯合編製的建築商情緒指數，從7月份的53，升至55，高於彭博訪問分析員得出的預測中位數53。指數高於50表示受訪者認為情況良好。

NAHB指出，美國按揭利率仍處於歷史低位，加上就業上升，都令更多美國消費者有能力購買住宅，而薪金加快上升助住宅建築業增添動力。

NAHB主席Kevin Kelly發聲明指出，由於就業情況改善，建築商看見有誠意買家入市顯著增加，「但建築商仍面對多項挑戰，包括對借款申請者信貸條件收緊，以及已平整建屋土地及工人不足」。

建築商對未來6個月銷售展望的信心指數，也從7月份的63，升至1年高位65。

而單一家庭住宅銷售指數，則從7月份的56，升至8月份的58，是1月以來高位；銷售處人流指數則從39升至42，是今年最高，反映潛在買家增加。

但美國只有兩大區建築商信心增加，分別是中西區跳升13點，至65，是2004年有紀錄以來最高，東北部信心也上升，但西部及南部則下跌。