網上放盤多住宅裝修 代理﹕嚟緊會捉得幾緊
[2016.05.07] 發表
【明報專訊】被揭有違例住用單位的荃灣灰窰角街6號工廈DAN6，地政總署表示該地只能作工廈用途。然而記者在地產網頁上看到不少DAN6的租盤及賣盤，相片均顯示內部附有廚房及睡牀等住用設施，有地產代理更以「豪裝、家俬、電器、已間兩層」等字眼，為DAN6單位招徠。
代理稱可作住宅 即時入住
其中一個建築面積491呎的單位，代理開價418萬元，月租則1.8萬元。地產代理在網上發放的圖片顯示，該單位有一浴廁及開放式廚房，更附有家俬如梳化、睡牀及雪櫃，間隔猶如一般住宅。記者以顧客身分致電，代理李先生表示放盤單位有上下兩層，亦有熱水爐及洗浴設備，可作住宅用途，可即時入住，毋須再裝修。但該代理同時「提醒」記者「嚟緊呢段時間(屋宇署)捉得幾緊」，可能隨時被釘契，建議記者租住同區其他工廈。
資深測量師區成禧強調，工廈若非法改建成住宅，安全風險較高。他解釋工廈多存有易燃物品，潛在火警風險較住宅高，如起火亦易蔓延至其他地方，若同一層有單位作住宅用途，很易被波及。此外，基於通風原因，住宅單位對窗戶數量有嚴格規定，但工廈不設窗戶也可。
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