留學華生料工簽免稅掀置業潮
省府擬免海外買家稅雖未落實
【明報專訊】卑詩省長簡蕙芝前日宣布，持工作簽證的海外人士，可豁免15%海外買家物業轉讓稅(Property Transfer Tax，PTT)，但省府昨日稱還在研擬細節，暫時沒有實施新例的時間表及細節。有地產經紀稱消息一出，本地中國留學生圈中即時起哄，已有留學生摩拳擦掌準備買樓。
本地商界更認為在美國總統特朗普新政衝擊下，卑詩省如能配合稅務優惠，方便海外頂尖科技人才進駐，將是本省一個發展高科技的新契機。
有利吸納高科技人才
簡蕙芝前日在溫哥華表示，為了鼓勵更多人前來卑詩省居住，凡是持工作簽證在本省工作並繳稅的海外人士，將可豁免15%海外買家稅，但並沒有公開任何細節。
卑詩財政廳昨日發出聲明，省府目前仍在研擬法例，因此並沒有實施的時間表、限制條件、及已交稅的工簽人士是否能夠退款等細節。財政廳稱會在「適當的時間」實施法例，但沒有說明具體日期。
省府是在去年8月推出15%海外買家物業轉讓稅，意圖讓熱火朝天的大溫樓市降溫。但省新民主黨房屋評論員尹大衛(David Eby)批評，海外買家稅反而造成本地企業難以徵才，現有的海外人才也無法負擔突如其來的海外買家稅。他指外國買家稅使想前來卑詩的人造成困難，他又質疑政府會否退回有關款項和向受影響家庭致歉。
地產經紀周振亮透露，簡蕙芝前日表態後，已有許多中國留學生對政策走向感到關注，摩拳擦掌準備資金買樓。他稱在本地申請工作簽證並不難，許多有意留在本地發展的留學生，原本因省府突然徵收15%海外買家稅感到遲疑，但在省長表態後紛紛恢復信心，希望省府能盡快公布法例細節。
卑詩科技協會表示，美國總統特朗普禁止穆斯林7國公民入境美國，引發Apple、Google、Facebook等科技公司因為不利人才吸納而群起反彈，卑詩省應趁此機會大開方便之門，吸引更多高科技人才進駐，而房屋正是這些人才考量的重要因素。
卑詩商業議會高級經濟分析師芬雷森(Jock Finlayson)透露，15%海外買家稅不僅衝擊高科技業，許多其他領域的企業和學術機構也因海外買家稅而影響人才招聘。他認為特朗普新政是否會成為卑詩高科技發展契機尚言之過早，但確實是一個值得發展的好機會。
