公屋富戶資產免計退休金 黃遠輝:短期未必可紓緩輪候冊

[2017.02.15] 發表
房委會資助房屋小組昨召開會議商討新富戶政策執行細節,會前公屋聯會等團體到場抗議,批評收緊富戶政策前並無諮詢市民,亦涉分化公屋輪候人士及現有住戶。公屋聯會成員向小組主席黃遠輝(前排左五)遞交請願信,促暫緩新富戶政策。(劉焌陶攝)

【明報專訊】房委會資助房屋小組去年底通過收緊公屋富戶政策,昨再開會審議執行細節時則決定寬鬆處理,通過多項豁免安排,包括申報資產時,豁免計算退休金及保險賠償金等。小組主席黃遠輝表示,難估計新政策影響的住戶數目,但短期內未必可紓緩公屋輪候冊。

黃:大部分委員傾向寬鬆處理

房委會去年通過收緊富戶政策,由以往公屋租戶要同時超出入息及資產限額才要遷出的「雙軌制」,改為「單軌制」,只要其中一項超限就要遷出。政策收緊後,公屋租戶入息若超出入息限額5倍,或資產超出入息限額100倍就要遷出單位,此外住戶若在港擁有住宅物業,亦須交回公屋單位。

黃遠輝昨在資助房屋小組會議後表示,大部分委員傾向寬鬆處理,容許公屋住戶申報資產時,豁免計算一筆過退休金、賠償金及保險金等。

領傷殘津貼或滿60歲 不受新策影響

另外,若住戶因離婚或繼承遺產獲得部分業權,但無法放棄權益,亦不能入住物業的話,就可申請酌情處理。而所有家庭成員超過60歲或屬傷殘津貼領取者,亦不受新富戶政策影響。黃遠輝說目前難以估計新富戶政策的受影響人數,亦承認短期內未必可紓緩公屋輪候冊,但認為要確保公屋資源可有效分配。

新富戶政策將在10月起實行,約46萬戶住滿10年的公屋住戶須陸續申報是否持有物業,並填報入息及資產,首批約有1000戶住戶須申報,明年4月起,每年則有超過20萬戶須申報。

另外小組昨亦通過新一期居屋售價及調高入息限額。今期居屋單位以去年12月市價定價,並沿用市價七折出售,售價由139萬元至385萬元,當中梅窩銀副W路東的銀蔚苑呎價為3個新屋苑之中最低,平均呎價4292元,最廉單位售價139萬元,而梅窩銀副W路西的銀河苑平均呎價為4422元;至於彩虹彩興路的彩興苑,平均呎價為7739元。入息限額方面,家庭申請者入息由4.9萬元上調至5.2萬元,單身申請入息限額亦由2.45萬元增至2.6萬元。3個新屋苑共提供2057個單位,房委會將於下月底接受申請,6月攪珠,8月開始揀樓。

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