聯邦5年撥款3990萬元
蒐集海外買家購屋資料
【明報專訊】聯邦政府前日公布預算，將在未來10年撥款近3億元用於蒐集全加樓市資料，包括未來5年撥款3990萬元，讓加拿大統計局蒐集全加外國買家購買房地產的資料，同時將建立業主人口統計資料，以及業主購買房屋的財務安排等資料。
《金融郵報》(Financial Post)報道指出，該3億元在總支出達到3000億元的聯邦支出當中，算不上是大筆開銷，也只是聯邦11年期的全國房屋策略總經費112億元的一小部分。
但經濟學家們卻認為，該撥款是非常重要的一步，可幫助政府了解推升樓價的背後情況。卑詩省及安省已經開始蒐集業主的擁有權資料。加拿大皇家銀行(RBC)首席經濟學家賴特(Craig Wright)指出，蒐集樓市資訊是急需要完成的工作，如無法測量即無法加以管理。
根據預算文件，該撥款將讓加拿大統計局建立「樓市統計架構」(Housing Statistics Framework)的資料庫，該資料庫將紀錄全加物業的買賣資料。
BMO Capital Markets首席經濟學家波特(Douglas Porter)指出，去年他曾開玩笑的要求聯邦政府公布所有外國買家購買50萬元房屋的資料，而這50萬元在溫哥華或是在多倫多，根本不夠用作購買房屋的首期。
報道指出，溫哥華樓價在去年卑詩省政府實施外國買家稅之後已經冷卻。該稅即是卑詩省府蒐集有關樓市外國買家資料之後作出。
報道說，安省政府已開始蒐集樓市資料，但至今尚未採取任何行動因應多倫多樓市過熱的問題，資料顯示，2月份多倫多房屋基準價格較去年同期大漲24%。
報道說，「樓市統計架構」是聯邦預算案中多個與房屋有關的政策之一，該政策撥款來自全國房屋策略，該策略下的撥款大多數將用在，增加政府對低收入家庭提供的補助住房單位上。舉例來說，「全國樓市基金」(National Housing Fund)將在未來11年得到政府50億元的撥款。此外，新公布的預算案還包括，從全國樓市政策下的預算，提撥2.41億元交給加拿大按揭及房屋公司(CMHC)在未來11年，改善有關資料蒐集及分析。
