溫哥華樓市今年持續向好
蘇富比地產料經濟佳需求增
[2017.07.11] 發表
加拿大蘇富比國際地產總裁兼行政總裁亨德森(圖，Brad Henderson)預期，今年溫哥華的樓市會持續向好及獲得支持，主要原因是溫哥華經濟狀況理想，加上供應量及需求等因素，並認為現時仍是入市的好時機，而且不認為會出現軟着陸的情況。
亨德森接受訪問時說：「短期內我們不會看到溫市房屋供應量會大幅增加，面對極大的需求量，價格只會趨向上升。加上溫哥華的經濟比本國其他地方更強勁，即使預期會加息，但對樓市不會有大影響。」
他說，各類房屋中，柏文單位會繼續受到追捧。因為柏文對首次置業者、年長者，又或在本地留學的海外學生來說，都是很吸引的選擇，而柏文亦是一項很受歡迎的投資工具，假如供應不會大幅增加，價格應會持續有上調的壓力。
對於本省的政局會否影響樓市發展，亨德森認為，雖然綠黨一向提倡調高海外買家稅，但相信省新民主黨及綠黨的聯盟，還有更多重要的議題需要處理，而且兩黨在提出新政策時，可能亦要較長時間才能獲得通過。他並以去年實施的15%海外買家稅為例，指出對本地樓市的影響，最終仍會隨時間過去而被吸收，就如今年上半年，樓市已逐步重返以往的水平。
亨德森指對買家來說，現在仍然是入市的好時機，認為除非利率大幅增加又或者在短期內加息多次，否則不會影響現時的樓市。
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