無外國買家稅 湖畔屋稀少叫價高

Royal LePage加西經理莫里斯(Jim Morris)指出，本省度假物業價格完全不受到去年省府推出外國買家稅的影響，主要原因是所有的度假物業均不在大溫地區，不在課稅範圍。

莫里斯並且注意到，中國買家深入各個類型的樓市，從前中國買家偏愛大溫獨立屋，現在則擴大至大溫的柏文，以及本省風景名勝區的度假物業。

莫里斯說，舉凡是位於湖畔的房屋，其叫價均高過其他的度假房屋，而蓋在湖畔的柏文單位，更是稀有，因此對於有發展商推出300萬元的頂樓單位，他並不特別感到意外。

他表示，任何高價的房屋單位，均會以中國買家為銷售對象，而中國買家確實也展現了購買潛力，而中國買家購買房屋的地區早已擴大到大溫以外的地區。

莫里斯指出，去年省府推出外國買家稅之後，外國買家一度減少，也讓一些地區房屋成交量下跌，但從今年6月開始，外國買家的活動又開始增加，已恢復至前一年的水平。

Royal LePage不久前才發布本省度假物業的報告，當中湖邊度假物業樓價以奧肯那根河谷最高，平均高達210萬元，Comox Valley湖邊度假物業平均樓價則有80萬元。

莫里斯說，度假物業仍是以獨立屋最多，柏文物業數量相對較少。

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