房策忽略貴價屋市場買家 學者倡稅務手段助首置入市

[2017.12.29] 發表

【明報專訊】有學者倡議﹐聯邦政府應考慮採用稅務手段，來幫助首次置業買家在貴價屋市場置業。

聯邦政府已於不久前宣布全國房屋策略。貴湖大學榮譽退休教授Jane Londerville表示﹐有關的計劃勾畫改善住屋問題的政策﹐但向溫哥華及多倫多等一些貴價屋市場的首次買家，所提供的幫忙很少。

根據她的見解﹐聯邦政府在置業問題方面也有責任﹐可以透過稅務政策﹑房貸保險﹑金融規管及利率來發揮影響力。

她指出﹐聯邦政府應該叫停任何新的或即將推出的房貸及金融措施﹐當中包括將於下周實施的房貸壓力測試。

她又建議﹐由於政府已經宣布全盤資助廉租房屋計劃﹐該是時候研究幫助人們買屋。

她舉例來說﹐政府可以考慮與買屋成本有關的稅務抵免措施。

此外﹐政府也可以設定入息限制﹐為符合資格的買家提供免稅儲蓄戶口供款等額資助﹐從而協助籌措較大筆的首期。

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