反對教堂變佛堂
溫華人教會爆業權之爭
【明報專訊】一個台灣佛教團體求購位於北本那比有一英畝大的教堂土地，卻遭到本地華人教會反對，並因此演變成兩個教會業主之間的法律糾紛。
擁有該土地57%產權的本省福音信義會組織希望出售土地，經紀並透露有一個以西雅圖為基地的台灣的佛教團體願意出價880萬元，等於是以掛牌價購買該教堂所有產權，但擁有43%產權的溫哥華華人教會卻不肯同意出售土地。
為了能夠順利出售教堂土地，本省福音信義會組織(B.C. Synod of the Evangelical Lutheran Church)去年8月入稟卑詩最高法院，要求法官判決命令該土地必須在去年10月底前完成銷售，但法官根據產權合約，同情擁有43%產權的華人教會Vancouver Chinese Lutheran Church(簡稱VCLC)，因此判決不接受該項出售請求。判決於去年12月18日作出。
該教堂位於北本那比Kensington Ave. 1005號，教堂土地的草坪上目前仍豎立出售中的招牌。經紀Leonardo Difrancesco指出，即使在法官判決後，該土地目前仍然繼續放售，他代表的客戶即擁有57%產權的福音信義會組織，希望能夠與華人教會商量出兩全其美的辦法，目前不排除有買家願意只購買57%的產權。
Difrancesco透露，像該教堂土地有一英畝，而且土地用途已經是P1，即可做為教堂、廟宇或是學校等組織使用(institutional use)的土地，目前在市場上特別搶手。他又說，不久前他才銷售另一間位於本那比Albert街的印度廟宇，接手的是一間基督教會。
法庭文件指出，Kensington Ave.土地是由兩個不同教會組織共同持有，持有57%業權的是在全卑詩省擁有48個教會的福音信義會組織，福音信義會希望出售該土地，並將出售所得分給擁有43%產權的華人VCLC會，目前華人VCLC仍舊使用該教堂，但福音信義會即未使用該教堂，而華人VCLC也非福音信義會旗下組織。
文件顯示，該教堂土地最早的業主是福音信義會系統下的Faith Evangelical Lutheran Church教會，該教會原來也使用教堂，而華人VCLC則是在1996年搬進該地址，並使用教堂設施。
Faith Evangelical Lutheran Church教會(下文簡稱FELC)在2005年為推動擴建，與華人VCLC簽署了共同擁有產權及共同管理的合約，根據合約，華人VCLC必須投資86萬元，並換取43%的產權。
後來FELC教會於2011年12月由於信眾人數減少而被迫解散，一開始FELC並未馬上將產權轉移給所屬的福音信義會組織，該組織一直到2014年才正式取得土地57%的產權。
福音信義會組織表示已經收到6組買家出價，希望購買該土地，該組織並指2005年兩教會簽署共同擁有產權的合約時，該組織並非其中一方，所以不需受到合約限制。
但卑詩最高法院的法官福思(Carla Forth)並不同意福音信義會組織的說法。
她在判決中說，雙方的爭議問題，應該根據2005年合約的條款處理。她還認為，華人VCLC如果知道在作出大量投資之後的幾年內，即會由另一個不是當初簽約的團體，在不經華人VCLC的同意，即尋求出售土地，則華人VCLC應該不太可能會同意該項協議。
經紀說，業主們仍在溝通，希望能夠找到各方均滿意的解決辦法，令到該土地順利出售，現在可能有買家願意買下57%的產權，但還沒定案。
經紀表示，如果無法完全出售，即不可能接受台灣佛教團體的購買提議。
本地曾經致電華人VCLC，但並未獲得回覆。
