工程嚴重延誤成本大增 發展商強調與買家共度難關

買家展示有人正在銷售同一樓盤樓花的合約，廣告也有附人民幣標價。（張伶銖攝）

JAGO Developments公司針對樓花加價15%的問題發表聲明指出，該公司已與買家針對購買合約內容作出改動，好讓發展商能夠完成該計劃的興建。該公司並強調，已展現極大誠意欲與買家共同度過難關，而不願加價的買家，可以選擇退訂金、而等待單位轉售後可分得銷售利潤四成的做法，更是本地房地產界從未見過的方式。

發展商說，Westbourne Residences是自2016年2月開始興建，當時希望在2017年夏天完工，但後來由於多項超乎發展商能夠控制的因素出現，包括土壤情況、勞工短缺，以及極端天氣狀況等，令到興建工程嚴重延誤，也因此發展商蒙受大量金錢損失。

發展商說，為了完成興建所需要的資本需求，發展商提議修改與買家的購買合約，買家需同意加價15%，完工日期則推遲至今年12月底。

聲明指出，發展商考慮到也有買家不願接受加價購買，這時，發展商提供另外兩個選擇，一個就是中止合約，發展商會退回訂金，並加50%的訂金作為補償。另一個選擇則是，買家中止合約，取回訂金，在完工之後將他們的單位賣給其他人，發展商會將獲利的四成分給買家。

聲明提到，有關銷售的獲利是扣除了稅金、法律費用、佣金，以及完成交易所需的成本。

發展商說，完全理解買家過去為了置業辛苦存錢，所以，對於一些選擇中止合約的買家，該公司仍是設法讓買家可以取回一些投資上的獲利。

發展商強調，提出三項給買家的選擇，絕不是發展商團隊想從中獲利，而完全只是想取得足夠資金去完成工程。

更多要聞一

報告倡支持女企業家 促政府調整採購方式

（渥太華14日加新社電）一份新報告建議﹐政府透過採購程序﹐支持女企業家。�[象顯示﹐聯邦政府會採取相關措施改善現況。 報告在周三公布﹐它... 詳情

稅局西溫搜證 查離岸逃稅

【明報專訊】加拿大稅務局（CRA）公布昨日執行三道搜查令，而行動是與「巴拿馬文件」（Panama Papers）外泄促發的離岸逃稅刑事調查有... 詳情

511兒童染流感住院 8人死亡

【明報專訊】醫療專家指仍有約6周流感季節才會過去﹐有數據顯示兒童似乎特別容易中招﹐加拿大自踏入流感季節以來﹐每周兒童因流感而住院的平均數高於... 詳情

驗測20城廢水排泄物 研究國民吸食大麻量

（渥太華14日加新社電）聯邦政府採用一個相當令人噁心的方法﹐研究加拿大人吸食多少大麻﹐它檢測下水道污水。 加拿大統計局發出投標通告﹐它... 詳情

達美被判須遵合約 接收龐巴迪客機

【明報專訊】美國國際貿易委員會（U.S. International Trade Commission）說﹐達美航空公司（Delta Air... 詳情