姚君憲﹕應循法律渠道與發展商磋商 區澤光﹕先尋法律意見澄清市府權力

[2018.10.17] 發表

【明報專訊】本身也支持興建更多出租房屋的列治文市議員候選人姚君憲(Henry Yao)指出，列治文中心商場的發展對市議會來講是個棘手的難題，並認為將6成的單位改成出租屋的提議不負責任。

代表Richmond Community Coalition (RCC)爭取連任的列治文市議員區澤光表示，該項目之所以押後，原因是要諮詢法律意見，澄清省政府在修改法例之後，究竟市府有什麼權力。他說RCC暫時沒有既定立場。

列治文RITE市議員候選人姚君憲表示，列治文中心商場的發展計劃給市議會出了多個難題。

他介紹，首先，發展商Cadillac Fairview並無擴建第三路(No.3 Rd)等周邊道路或增加公車站的計劃，新增人口將為列市中心的交通帶來更大的考驗。

其次，該計劃顯示，發展商將在地下興建兩層的停車場，但這並不適合列市的地質。再者，發展商在通過的計劃中只同意將全部單位的5%用於出租屋，遠不及獨立市議員候選人羅斯頓(John Roston)提議的6成。

然而，他又指出，發展商早在1990年代左右就已經得到了商場發展的通過，因此，現市議會其實並無改變該發展計劃的權利。由於發展商目前佔據優勢，使議會非常難辦，議會現在應想辦法將其拉回談判桌上，使面臨的多個問題得以找到可以讓步的解決辦法。

姚君憲透露，RITE雖然也想要提高出租單位的比例，但他認為羅斯頓的大膽提議可能會逼急發展商，使其直接拒絕進一步的商量。他表示，RITE若能贏得市選，將會嘗試通過法律渠道與發展商慢慢談判，讓其對計劃做出變動。

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