卑詩8月住宅成交按年升4.9%
平均價漲2.6%至68.55萬

【明報專訊】卑詩地產協會(BCREA)昨日發表本省8月份住宅地產市況，指成交量按年升4.9%，平均價也回升2.6%至接近68.6萬元。不過，大溫平均樓價則錄得下跌3.7%，至97.4萬元。

協會的報告指，上月經中央放盤系統(MLS)成交的住宅單位一共錄得7093宗，數目較去年同月多4.9%。全省總成交金額達48.6億元，較2018年同月多7.6%。

報告數據顯示，經MLS成交的平均價為685,575元，比去年同月升2.6%。

卑詩地產協會轄下多個分區上月平均價都錄得按年上漲，包括升逾一成的錦碌(Kamloops，42.1萬元)和溫哥華島(維多利亞除外)。

溫島區上月平均價達50.4萬元，較去年同升8.7%。維多利亞錄得下跌0.1%至70.4萬元。

大溫平均價97.4萬 跌3.7％

大溫地區上月的平均價錄得97.4萬元，較去年同月的101.1萬元少3.7%。智利域平均價跌幅相近，由去年8月的53.4萬元，跌3.5%至上月51.5萬元。

協會副首席經濟師奧格蒙森(Brendon Ogmundson)表示，本省樓房銷售從政策引起的下滑中逐漸恢復過來。他提及銷情在春季和夏季都一直上升，但仍然低於B20按揭測試引入前的水平。

協會續指，8月份於MLS系統內掛牌的單位數目有4萬多間，經季度調整後而言，基本上與今年7月差不多，但較去年8月則多10%。交易與掛牌比例(sales-to-active-listing ratio)為18%，這意味仍然是平衡市場。

自年初至今，本省住房成交總額為349億元，較去年同期少16%。今年頭8個月一共有50806宗成交，按年跌12.2%。

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