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大溫房地產市場第二季度比往年疲軟
(2025/7/15)
【明報專訊】一份最新報告顯示，由於持續的經濟不確定性，大溫地區的潛在購房者仍在觀望。
房地產公司Royal LePage指出，市場「經歷了比往常更疲軟的春季活動」，但房屋賣家仍對前景保持樂觀。
該公司表示，今年迄今為止，大溫地區的房屋總價、獨立屋的中位數價格以及柏文的中位數價格均有所下降。報告稱，溫哥華的房屋總價同比下降1.9%，至141.12萬元。
待售房屋過剩沒有為賣家帶來更好的市場，買家也沒有蜂擁而至。Royal LePage分析，買家可能出於多種原因而觀望，但歸根結底是中美貿易戰造成的不穩定因素。
該公司房產經紀賴爾斯（Randy Ryalls）說：「許多人採取觀望態度，預計價格會進一步下跌，並等待更好的交易。我們還看到，『待售』報價有所增加，即買家以出售自有房屋為條件，這將繼續拖累整體交易量。」
同時，他表示，柏文和城鎮屋確實吸引了「入門級」千禧世代買家。
Royal LePage 預測，2025 年最後一季度的房價將比前一年小幅上漲 1.5%。
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