爛尾樓住宅買家將獲退訂
律師行要求盡快處理 安省高院頒令
[2014.09.03] 發表
【明報專訊】曾為Centrium爛尾樓花發展商開設信託戶口?管理買家訂金的Brattys LLP律師行﹐入稟法院﹐要求盡快處理買家訂金。安省高等法院昨就此事進行聆訊﹐並頒布法令﹐授權Brattys律師行將信託戶口內約900萬元訂金﹐發還予受影響的180多名買家。但法令只適用於購買住宅單位兼將訂金存放在Brattys律師行的買家。
至於將訂金存放在Brattys律師行信託戶口?後來卻被轉至韓裔律師趙美萊(Meerai Cho﹐譯音)信託戶口的商舖買家﹐則未獲退訂。
有到場旁聽的商舖苦主聞言﹐感到十分失望﹐即場連番追問﹐卻沒有得到答覆。
有華裔業主分次購入住宅及商舖單位﹐前後支付了14.2萬元訂金。如今只能取回不到一半﹐感到「失望?心碎」。
Brattys律師行的代表麥克林(Richard Macklin)被苦主及傳媒追問﹐為何商舖買家不能獲退訂時﹐麥克林沒有正面回應問題﹐只重申昨日法庭所處理的事宜﹐只限於住宅買家﹐「商戶買家則是另一回事」。他又指﹐由於趙美萊正被刑事起訴﹐故不宜多作評論。
發展商保證人的Guarantee Company of North America則表示﹐他們只負責住宅單位的擔保。
退還訂金事宜昨天在安省高法院進行聆訊﹐約十多名買主昨亦到場旁聽。兩名律師與法官閉門會議約大半小時後﹐即向在場的買家公布法庭的法令。
麥克林稱﹐獲退款的住宅買家﹐可透過律師﹐在15日內與Brattys聯絡﹐辦理退款手續﹔若沒有代表律師的買家則需要等待45日﹐由Brattys確定對方沒有代表律師後﹐才能辦理手續。他估計﹐啟動退款手續後﹐約需1至2個月﹐買家便可正式取得退款。
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