金融專家：未來5年 多市地產不利投資
年輕人宜租不宜買 勿急入市
[2015.06.17] 發表
金融界一名專家分享置業心得﹐忠告年輕人收入穩定下來之前﹐不用急於買房。
近期公布的一項調查顯示﹐逾六成的首置買家年齡介於18至34歲。
商業新聞網絡的一則報道引述O'Leary Financial Group的主席奧利里稱(Kevin O'Leary)稱﹐多倫多房地產並不叫人感到雀躍。
他解釋﹐房地產在未來5年算不上是好的投資﹐這並非意味着價格將會回落﹐只是不會增值。
那些正有意置業的20來歲的年輕人避免令自己背負房貸﹐年輕人取得穩定的收入之前﹐反而是適宜租房居住。
他在20來歲的時候也曾過着7年的租客生活。租房間居住﹐當能夠負擔首期後才置業。
他補充稱﹐除非有情感上的理由置業﹐否則便租房生活。
由於屋價持續上升﹐進一步拋離收入的增長﹐以致首置人士愈來愈難僅憑儲蓄來取得首期﹐結果是一些急於入市的人需要依賴親人的資助。
根據加拿大認證按揭專業人員協會(Canadian Association of Accredited Mortgage Professionals)於本年4月底至5月初進行的調查﹐在全國首次置業人士當中﹐合共有33億元的首期來自父母或家人贈款或貸款。
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