私樓當高檔居屋賣 非執董﹕夾硬來
[2015.07.29] 發表
【明報專訊】以往房屋協會興建資助房屋，只需向政府繳付一半地價，但今次市建局「臨危受命」，將原作私樓出售的「煥然壹居」八折出售為「高檔居屋」前，已一早補足14億元地價。市建局主席蘇慶和昨強調，煥然壹居的設計構思跟從私樓標準，現在當資助房屋出售是一次過做法，將來會否興建資助房屋要另外再談。有非執董形容，今次突將煥然壹居轉為資助房屋出售，做法勉強，若再建資助房屋，須事前定好地價、設計等成本開支。
有市建局非執董稱，董事會視煥然壹居轉作資助房屋是特殊例子，故計算項目的收支時，不能與其他恒常工作相提並論，「只是原本以市價出售，現當作賣樓時收不足，在這方面有損失，但八折出售仍可與成本打個和」。
麥美娟﹕倘再建需先定好地價成本
市建局早前向立法會交代工作進度時，透露研究獨資收購興建的馬頭圍道/春田街重建項目，轉作資助出售單位的可行性。本身是工聯會立法會議員的市建局非執董麥美娟認為，若再建資助房屋，政府必須提供財政支援，及早決定好地價、設計等成本開支，「其實今次(煥然壹居)是夾硬來」。
另一非執董胡志偉則認為，政府可准許市建局放寬地積比興建資助房屋，或容許將地盤附近的官地一併發展，增加發展空間及出售利潤。
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