大銀行慎批房貸防虛報入息
或聯絡僱主核實資料
多間大銀行強調﹐在審批房貸手續方面﹐若有需要會接觸申請人的僱主﹐以能核實資料﹐防範虛報入息。房貸業不久前傳出誇大入息的做法﹐以致市場關注大銀行的防範措施是否足夠。
較早前﹐房貸公司Home Capital公布﹐發現有涉及申請人入息資料與事實不符的情況﹐其後終止與40多名房貸經紀的合作。
皇家銀行主管透露﹐該銀行的核實資料方法包括向僱主查詢。
在對上的季度﹐這家銀行房貸投資額按年上升5.5%至2,010億元﹐較其他主要銀行為高。
總裁兼行政總裁David McKay證實﹐當處理每宗房貸的申請﹐該銀行的職員均會核對收入﹐並且要求提供證明。
他說﹐皇家銀行設有申請覆核程序﹐也會由信用專家核證收入﹐所以在處理新客戶方面有妥善的程序。
他透露﹐核對的方法包括透過電話向有關的僱主查詢。至於現有的客戶﹐工資可能會利用皇家銀行的戶口進行轉帳。此外﹐報稅單也可以作為入息的證明。
道明銀行的風險總監Mark Chauvin也表示﹐當有需要的時候﹐該銀行會聯絡申請人的僱主核實資料。
事實上﹐該銀行所採用的方法與皇家銀行有頗多相同之處﹐包括核對報稅單及工資自動轉帳的資料。
這名風險總監透露﹐道明銀行會進行詐騙分析﹐以評估申報的收入的合理性。
他表示﹐該銀行有效控制這方面的問題﹐而他對於效果感到滿意。
本年第3季﹐道明銀行的住宅房貸投資組合，上升至1,802億元。
滿地可銀行的行政總裁William Downe表示﹐對於首次的房貸申請﹐該銀行會有頗為嚴格的方法來核證收入等的資料是否妥當。
至於來自外間的房貸個案﹐他相信處理程序會更為嚴謹﹐當發生可能有陳述失實的情況﹐將會進一步查核﹐但沒有任何發現﹐所以該銀行對由第三方轉介的房貸申請頗感滿意。
該銀行的風險總監Surjit Rajpal亦透露﹐每當聽到業內有欺詐行為﹐通常都會更為徹底的檢查房貸申請﹐但並沒有任何的發現。
