九龍東商業地「兵家必爭」
[2016.01.03] 發表
近年政府除積極推出住宅地皮外，同時亦有多幅非住宅用地，當中近年銳意發展的九龍東，更是兵家必爭之地，就連一向以收租為主的領展(0823)，今年亦夥拍南豐，以破紀錄資料勇奪觀塘一幅商業地，成年內最為「惹火」的賣地。
事實上，近年政府大力發展東九龍，過去數年一直有推出該區的商業或商貿地；今年亦不例外，先後推出兩幅位於東九的商業地，其中今年1月份，當時仍稱為領匯的領展，便聯同南豐以58.6億港元擊敗其他對手奪得觀塘鴻業街/偉業街/順業街/海濱道交界商業地，項目佔地73,658方呎，可建樓面883,897方呎，每方呎樓面地價6630港元，樓面地價較市場預期高出兩成，並創下區內新高。
一向為樓市大好友的信置，今年亦先後投得兩幅商業/商貿地，其中今年5月份，便聯同億京及資本策略(0497)以30.39億港元投得九龍灣祥業街/常怡道/偉業街交界商業地，項目可建樓面49.01萬方呎，每方呎樓面地價6199港元。
前星期信置再下一城以16.9億元投得元朗東頭工業區宏業西街與康業街交界商業地，以可建樓面49.76萬方呎計，每方呎樓面地價3396港元。
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