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一位房產經紀正帶來自北京的買家參觀西雅圖附近的一處房源。(美聯社)
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[昔日明報]

 
中國
 中國人在美購房量將創8年新低

在國際房屋銷售中,中國買家佔很大比重。但受美中貿易戰的持續影響,有國際房產機構預計在截至明年3月的一年中,中國買家在美購房數量或降至8年低點。美國房地產市場在中國買家中的銷售額將降至100億至120億美元之間。

中國房地產網站居外網預計,由於持續美中貿易戰打擊了需求,在截至明年3月的一年中,中國買家在美購房數量或降至8年低點。

居外網與Zillow及Trulia類似,是中國最大的國際房地產網站,約有280萬條環球房源信息。綜合調查、買家數據以及行業合作伙伴的反饋,該網站估計,截至2020年3月的一年中,美國房地產市場在中國買家中的銷售額將降至100億至120億美元之間。

雖然這僅佔美國房地產年銷售總額——1.6萬億的不到1%,但全美房地產經紀人協會(NAR)報告稱,截止2019年3月,中國買家估計在美購買了價值134億美元的住宅物業。而2017年和2018年的銷售總額為300億元,新報告的數字較兩者都大幅下挫。

居外網執行董事齊米爾表示,對美國簽證的擔憂,人民幣貶值以及對多元化投資的渴望導致對中國買家銷售在五年的C升期後暴跌。

齊米爾表示,對於中國客戶來說,美國房地產既是投資又是他們或後代的潛在居所,「隨荈T易戰的進行,很容易想到一種情況,您可能會被迫拋售房產,否則投資可能會失去價值。」

 
 
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