湖灘區2豪宅擬重建 鄰居憂觀景視線受阻
多倫多地區保育局要重新考慮
[2019.11.16] 發表
【明報專訊】多倫多湖灘區2間豪宅業主﹐正在申請拆除重建。但鄰居們則認為根據他們申請的改建設計﹐未來的房屋將太高太寬﹐遮擋他們欣賞湖濱美景的視線。
這2棟豪宅的地址分別是Lake Front 428號﹐和440號。
物業記錄顯示﹐428號於2016年夏天成交時﹐價格是500萬元。而440號2018年10月時的成交價則是540萬元。
人們預料﹐如果他們的改建設計獲得批准﹐2間現有的房屋都將被拆除重建。
居住在428號隔壁的金姆薩(Kevin Kimsa)說﹐428號的改建設想﹐將完全改變從他房屋中看到大湖的景色。
雙方的爭執目前已經提到了多市政府的調整委員會。律師伍德(Dennis Wood)代表這個鄰里社區中的一些居民。2間豪宅的業主﹐將在未來數星期中出席委員會會議﹐為他們自己開出的一長串的規劃調整自辯。
區內市議員布拉德福德(Brad Bradford，圖)則表示﹐委員會可能推遲相關聆訊。
伍德說﹐剛過去的星期一﹐約有30到40位居民參加了調整委員會會議﹐提出他們的擔心。他說﹐「每次出現改建設計時﹐新的設計通常都是將物業推得更接近大湖﹐也就不可避免地影響到鄰居的觀景視線。
伍德所在的律師事務所向委員會提交了一份信﹐解釋他們為何反對豪宅業主的調整要求。主要原因﹐就是改建設計會讓未來的房屋更高、更寬﹐不但和鄰里的建築風格大相徑庭﹐也可能侵犯到鄰居的隱私。
此外﹐多倫多地區保育局(TRCA)原來評估認為﹐上述2處物業沒有造成湖岸危險的因素。但這個局前天(7日)稱﹐他們需要對此重新考慮。
市議員布拉德福德也認為﹐近年來湖岸線不斷上升﹐因此那些和過大、過寬的房屋同步的規劃調整﹐不獲通過的機會比較大。
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