大溫勞動力料現流失潮
樓價高 工薪族難負擔
[2015.05.22] 發表
【明報專訊】研究報告指，大溫樓價居高不下，與小市民薪酬增幅成反比，長遠下將導致勞動人口流失。
「打工仔」常抱怨薪水加幅追不上通脹，加上樓價高不可攀，小市民「置業夢」似乎難以實現；一項最新研究報告更預測，若大溫樓價持續上升，甚至會對勞工市場構成潛在威脅。
Vancity名為「Help Wanted」的報告指，2001至2014年，大溫地區平均樓價飈升63%，而全職工人的薪金平均增幅則只有36%；兩者間出現龐大差距，並以溫哥華的情形最為嚴重，其中二手樓售價增加多達211%。
Vancity表示，若此局面持續下去，到2025年，絕大部分全職人士將無法負擔大溫地區的房屋按揭，導致出現人口大遷出。
報告又指，被卑詩省政府定為「搶手」的88種行業，只有3種行業的薪酬能應付未來10年的樓價，這3種職業分別為高級商業經理，高級建築經理及工程部經理；其他職業例如律師、專科醫生或消防員等，均無力負擔。
Vancity的報告認為，「千禧世代」(即1980至2000年出生的人士)極具流動性並擁有高學識，若為了更容易置業而需要遷移到其他地方生活，他們絕不遲疑。
事實上，勞動人口遷徙可能已開始浮現，據Vancity提供的數字，在2013年，溫哥華流失了1,571名年齡介乎20至30歲的人士，比之前一年流失人數多出770人。
報告建議商業機構，為僱員提供足夠維持生活的工資；而各市和省政府則該合作推出更多可負擔房屋及出租單位，以挽留人才。
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