買賣樓宇顧慮多 老中青皆有苦水

【明報專訊】一項民意調查顯示﹐在安省購買或出售房屋時﹐年輕人有較多顧慮﹐包括年輕人最擔心不能負擔購買喜歡的住宅﹔中年人最擔心當掛牌賣樓時要等多久才能賣出﹔長者則最擔心賣樓時未能獲得最高價。

負責監管地產業人士及保障公眾利益的安省地產局(Real Estate Council of Ontario ，RECO)就本月為「財務知識月」作出的民調顯示﹐儘管87%安省居民表示對買賣房屋有認識﹐但大部分於買賣樓房時都感到焦慮。其中有74%擔心日後不能負擔供樓﹔68%憂買樓後的裝修費。

該項民調總共訪問了800名於過往兩年曾購買或出售過﹔或正考慮於未來兩年購買或出售住宅的省民。

該民調顯示﹐18至34歲的年輕人中﹐有70%擔心對購買或出售住宅的過程認識不足﹔84%擔心不能負擔購買喜歡的住宅﹔76%擔心買樓後的裝修及保養經費﹔60%擔心未能負擔供樓﹔68%擔心於買樓還價競投中落敗。

35至54歲的中年人﹐他們對買賣樓房都較有經驗﹐其中57%擔心掛牌賣樓後要等很久才能賣出﹔42%擔心應否賣舊屋前便先買新屋。52%擔心出現樓市泡沬﹐是各年齡層中﹐最少人擔心樓市泡沫的一群。

55歲以上者﹐有95%表示對買賣住宅有認識﹐是比率最高的年齡層﹐同時有最少憂慮。只有33%擔心由於認識不足而作出不智的財務決定﹔僅有15%擔心未能負擔供樓。然而有70%擔心賣樓時未能獲最高價﹔48%擔心出現樓市泡沬。

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