萬錦3房鎮屋 平均租金升逾4%
大多倫多首季 鎮屋租金增長遜柏文
[2016.05.11] 發表
大多倫多地區鎮屋首季租金表現落後共管柏文﹐僅多倫多市及荷頓區錄得增長﹐約克區及杜蘭區則告下跌。
多倫多地產商會(Toronto Real Estate Board)第1季度租務市場報告顯示﹐與去年末季相比﹐大體上鎮屋的租金及增長，均不及共管柏文。
根據該地產商會的報告﹐今年頭3個月﹐2睡房及3睡房鎮屋平均租金分別微升1.9%至1,840元﹐以及3.4%至2,093元。
同期間共管柏文的2睡房單位則上升8.9%至2,375元﹐至於3睡房柏文﹐雖然升幅只有0.5%﹐平均租金則高至2,789元﹐比鎮屋多出近700元。
面積較細的1睡房方面﹐首季鎮屋平均租金更加下跌8.7%至1,492元﹐但共管柏文的1睡房單位卻錄得4.8%增長﹐上升至1,662元。
以地區來說﹐首季多倫多及荷頓區的鎮屋租務市場表現較為出色﹐2睡房及3睡房單位的租金均告上升﹐其他地區大致上都見回落。
目前多倫多東區3睡房鎮屋的平均租金1,787元﹐比去年增加71元﹐但2睡單位則由1,803元回落至1,603元﹐下降了整整200元。
同是多華人聚區的萬錦市的情況相若。3睡房鎮屋上季的平均租金由1年前的1,826元增加至1,907元﹐升幅4.4%﹐但2睡房單位卻回落至1,559元﹐與去年同期的1,828元相比﹐減少269元。
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多倫多市不僅屋價指數增長相對於其他大多倫多地區遜色﹐平均售價升幅也低過總體平均水平﹐至於需求熾熱的獨立屋﹐均價升勢亦不及約克區。
根據...
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