三聯市柏文交易升溫 滿地寶3月銷量增35%
【明報專訊】三聯市今年3月的柏文銷情較2月有不少增長，其中，滿地寶(Port Moody)的銷量較2月多35%，而其餘兩市的銷情亦健康，高貴林(Coquitlam)和高貴林港(Port Coquitlam)分別升20%和12%；但大部分上月成交的單位只能以叫價或低於叫價易手。
高貴林和滿地寶3月柏文中位價較2月略低，分別為33.95萬元和42.6萬元，而高貴林港則較2月升1萬1550元至28.25萬元。
三聯市在3月一共有294個柏文單位易手，截至4月1日有283個柏文放盤；三城市整體中位呎價為396元，放上市場中位日數為21天。
位近高貴林鎮中心(Town Centre)的新視野區(New Horizons)，是一湖邊寧靜住宅區，截至4月1日，一共有20個柏文放盤，其中數個屬於一幢高層柏文的預售單位。
這區放售價最低的柏文是一個叫價29.5萬元的一睡房單位，最高為一個三房預售單位，叫價66.99萬元。
新視野區3月成交的單位，數個亦屬上述預售柏文大廈，包括一個只放盤數天便以叫價成交的單位。另外一屋苑的兩睡房單位，只留在市場5天便以低於其叫價36.99萬元2%易手。
高貴林港中區(Central Port Coquitlam)是一個具歷史的區份，現在吸引愈來愈多年輕的專業人士入住，區內有不少選擇，截至4月1日一共有68個單位放售，有預售、一年新和樓齡逾40年的單位。
43年樓齡的一睡房單位，只賣9.9萬元，單位自2月起已在市場上。一個7年新的三睡房單位剛在3月29日放售，叫價42.9萬元。
高貴林港中區上月成交多達43宗。同屬上述43年樓齡屋苑的一個三睡房大單位，以低於其叫價14.9萬元13%成交，它在成交前已在市場上放盤106天。
另外，一個同屬上述7年新大廈的兩睡房單位放盤12日後，一買家以其放售價52.8萬多元少1%成交。
