省府建議業主保存文件
免交轉移稅者留兩年
[2016.05.29] 發表
為了因應可能會收到查稅通知，省財政廳發言人愛德華森建議業主在購買房屋之後，至少必須保留與房屋有關的任何文件一年。對於一些申請免交物業轉移稅的人士，他們需要保留文件的時間則是兩年。
他解釋，省財政廳查核業主有無誠實繳交物業轉移稅，主要是為確定申報人是否根據《物業轉移稅法》(Property Transfer Tax Act)，所申報的物業價值達到市場水平，避免有人為了逃稅申報不實資料。
他提醒，對政府提供錯誤或是誤導的訊息即是造假，造假的後果嚴重，對公司的處罰最高達到5萬元，對於個人的處罰最高達到2.5萬元，最高面臨入獄兩年，後果嚴重。
公證人任立三說指出，省府查物業轉移稅的重點之一是那些私下轉讓的個案，由於私下轉讓，可能最後登記的房屋交易金額低過市場價值，並以此逃漏應繳的物業轉移稅，若省府發現，會要求補稅並罰款。
任立三表示，在物業移轉時需繳交物業轉移稅，目前制度是採取自行申報，省府則是後來視情況再決定是否要求業主提供文件。
大溫地產局指出，物業轉移稅可由買方或是賣方負擔，目前稅率是前20萬元稅率1%，20萬至200萬元之間的部分稅率2%，超過200萬以上的部分是3%。
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