商業地產銷售首季增26%
低陸平原五年來最活躍一季

【明報專訊】低陸平原今年第一季商業地產銷售數量較去年同期增加26%，達到660宗，是過去五年最為活躍的一季，銷售金額更較去年同期增加78.1%，高達29.04億元。而超過3000萬元的交易更達到10宗。

大溫地產局昨日發表低陸平原每季商業樓市銷售情況的報告Commercial Edge。

報告指出，今年第一季各類型商業地產總銷售數量達到660宗，其中辦公室及零售地產有201宗，工業151宗，多戶住宅37宗，土地有271宗。報告顯示，去年第一季總商業地產銷售宗數為524宗，今年第一季較去年同期增加26%。

在銷售金額方面，今年第一季銷售金額為29.04億元，較去年的16.3億元，增加78.1%。在不同商業地產的銷售金額方面，今年第一季辦公室及零售地產銷售金額為8.15億元，工業2.28億元，多戶住宅1.9億元，土地16.69億元。

土地銷售的銷售數量或金額，均是各類型商業地產中最為強勁的項目。報告說，第一季土地銷售達到271宗，比去年的190宗，增加42.6%；銷售金額16.69億元，則是比去年同期的7.64億元，增加118.3%。

銷售數量居次的辦公室及零售地產，今年第一季銷售有201宗，比去年同期增加15.5%，銷售金額8.15億元，則是比去年同期增加111.9%。

至於工業及多戶住宅地產，今年第一季銷售數量雖然增加，但銷售金額則是較去年同期減少。

商業地產活躍亦帶動大型交易，根據統計，今年第一季，超過3000萬元的交易達到10宗，其中辦公室及零售有3宗，工業有1宗，土地有6宗。

大溫地產局主席莫里森(Dan Morrison)指出，商業樓市在去年創下紀錄之後，行情走勢繼續往上，各區均見到對主要商業房地產類別的穩定需求。

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