擴大鄰舍守望阻擾民地產推銷
惠綺文提建議 溫警反應冷淡
【明報專訊】溫哥華市府近來經常接獲市民投訴，指遭到一些過度進取的地產行銷手法騷擾，溫市議員惠綺文(Andrea Reimer)因此提議市府考慮擴大鄰舍守望(Block Watch)計劃，將已構成擾民的地產手法納入該計劃的關注範圍，鼓勵市民舉報不當地產手法，市府會將投訴轉交卑詩地產議會(Real Estate Council of BC)調查是否有地產經紀涉及違反操守。
負責推動鄰舍守望計劃的溫市警，發言人蒙塔古(Brian Montague)昨日回應稱，指警力主要是為執行與犯罪有關的聯邦法令，地產業界非犯罪的道德操守問題，應由省府或是監管機構負責，暗示鄰舍守望計劃不應包括在不當房地產行為。但惠綺文認為，警察也要執行市府附例，一些地產行銷手法已構成刑事騷擾，警察不能不管。
溫市議會前天邀請省地產總監羅傑斯(Carolyn Rogers)向市議員說明，卑詩獨立地產諮詢小組對加強監管地產經紀所完成的28項建議，而羅傑斯是該小組主席。羅傑斯演講結束回答問題時，多名市議員向她表達親身經歷，或是市民投訴一些過度進取地產行銷手法的亂象。
市議員鮑雷莎(Elizabeth Ball)說，她前一天才收到一名地產經紀的信，誤導市民說該區將發生改變，市府有新的發展規劃，藉此游說賣屋。鮑雷莎說，以前的經紀很值得尊重，但現在情況不同了，她從未見過現在的亂象。
鮑蕾莎還表示將義務蒐集這些有問題的地產信件，交給地產監管機構進一步了解。
市議員雷健華則說，有些地產傳單則錯指一些社區將興建高層大樓，收到傳單的市民不知真實情況為何，因而責怪市府。
市議員卡爾(Adriane Carr)則告訴羅傑斯，社區有一些經紀挨家拍門，就是為了說服屋主將房屋委託給經紀出售。
市議員惠綺文提議，如果將現有為維持治安而設的鄰舍守望計劃，檢舉範圍擴大至地產領域，提醒市民小心社區出現逾越界限、屬於過度進取的地產行銷手法，鼓勵市民檢舉不當房地產行銷行為，應該是可行辦法。
惠綺文說，她聽到一些耆英反映，有地產經紀等在家門口，待耆英從外面回來準備下車之際，突然衝上找耆英賣屋。
惠綺文強調，會去等門或拍門的人士，倒不一定都是有牌的地產經紀，有可能是地產公司的工作人員，或者是想取得土地的發展商，但這類過度進取的做法，已經騷擾到市民生活，讓市民尤其是老人家感到不安。
至於鄰舍守望計劃未來會否鼓勵市民檢舉社區空屋問題，惠綺文說，空屋問題不宜市民自己舉報，市府曾接獲市民舉報附近一條街有5間空屋，但市府派員了解發現，那些房屋並非沒有人居住，只是屋主白天不在，又或者是去外地旅行。
