新物業轉讓稅影響 地產公司失5%生意

【明報專訊】溫哥華一地產代理公司預計，向在大溫置業的外國買家額外徵15%物業轉讓稅(Property Transfer Tax，PPT)的措施會影響溫市的賣家，公司向旗下經紀查問結果指，相信有約5%的銷售因此最終不成事。

地產代理公司RE/MAX加西地區副主席阿什(Elton Ash)表示，他向公司溫哥華所有經紀作問卷調查，發現約5%的房屋銷售未能成交。

他指這比率有可能相當於溫市每個月逾30間房屋，而這數目亦只是關乎他公司的影響；整個大溫地區的數目有可能更多。

阿什表示，相信大部分將受影響的單位屬50萬至75萬元的柏文，購買這類單位的外國人一般屬於最近遷到溫哥華工作的中產階級，他認為這類人士最難負擔這額外稅款而被迫退出。

他估計，樓價長遠會大幅下跌的機會頗高，但情況仍未明朗，任何事情都有可能發生。