商業地產強勁 指標創新高

【明報專訊】卑詩省房地產協會(BCREA、下稱協會) 發表報告，指受到經濟增長帶動，本省商業地產走勢強勁，用作預測商業地產活動的商業領先指標(Commercial Leading Indicator，CLI) 在今年第二季創出歷史新高，達122.2點。

協會的報告指出，今年第二季的CLI上升了1.7點，達122.2點，較去年同季增加了2.2%，是歷來最高紀錄。報告又指，每個行業的商業地產市場都表現強勁。

協會的經濟學家Brendon Ogmundson表示，CLI創新高顯示卑詩省目前的經濟和就業率都出現增長，另外早前股市表現造好，亦刺激CLI上升。協會稱，今年頭半年CLI上升，結束過去多季的零增長，預測商業地產活動在未來兩至四個月會持續活躍。

CLI是根據指定經濟數據去預測商業地產活動趨勢，在2009年，因受到金融海嘯衝擊，CLI一度跌至100點。

另外，地產經紀公司Colliers International的報告指出，大溫地區的商業地產活動佔全省約8成，區內的工業空置率只有1.5%，是全國最低。另外，溫市中心辦公室的空置率亦由一年前的10%，下降至目前的7.8%。

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