10大貴租榜 溫哥華1房1800元居首
多倫多1400元次高

【明報專訊】全國為數眾多的租盤資料顯示﹐上月份各類型的1睡房租盤之中﹐溫哥華租金最貴﹐多倫多以接近1400元的水平緊隨其後﹐此外。樓市紅火的奧沙華及咸美頓更連升3級﹐打入貴租榜的十大。

根據租盤資訊網站PadMapper﹐9月份溫哥華1睡房及2睡房租盤的租金分別是1800元及2800元﹐單月升幅依次達到2.9%及4.5%。

這個網站分析數以十萬計的活躍租盤的資料﹐以1睡房租金為依據﹐編製涵蓋25個人口最多的城市的租金榜﹐結果顯示﹐溫哥華租金最昂貴，多倫多的租金亦愈來愈高。不過﹐這個網站的數據顯示﹐相對於溫哥華其他單位來說﹐1睡房及2睡房仍然明顯容易負擔許多。

在十大最貴租的城市之中﹐多倫多高踞次席﹐不過﹐1睡房租金1370元﹐與溫哥華相比﹐少了430元。2睡房的情況相同﹐上月份租金是1760元﹐較溫市少了超過1000元。

然而﹐多倫多租金雖然較便宜﹐但單月計的升幅均比溫哥華為高﹐1睡房及2睡房分別達到4.6%及4.8%。

該網站在加拿大租金報告中指出﹐全國租務市場出現了極化現象﹐在最貴租的城市當中﹐很多的租金繼續顯著上升﹐至於本已較為平租的市場﹐租金則見回落。

奧沙華咸美頓租金三級跳

報告又特別提及近年來樓市熾熱的奧沙華(Oshawa)及咸美頓(Hamilton)﹐指出這2個鄰近多倫多的城市，在租金榜上同樣連升3級﹐分別排第8位及10位。

上月份﹐奧沙華1睡房及2睡房租金單月上升4.8%至980元﹐以及2.5%至1250元。該網站指出﹐這個位於多倫多東面的城市首次打入十大﹐目前與利載拿(Regina)並列第8位。

咸美頓上月份的1睡房上升至950元﹐與8月份比較﹐錄得2.7%的增長﹐2睡房租金持平﹐維持在1100元的水平不變。