溫哥華商業地產業務料倒退
貸款商放貸意欲減
[2017.02.03] 發表
【明報專訊】大多倫多商業地產貸款業務今年可望有出色表現。商業地產服務公司世邦魏理仕(CBRE)預測﹐今年安省商業地產貸款業務蓬勃﹐因為貸款商覬覦大多倫多地區商機﹐放貸意欲強烈的份額高達84.2%。
此外﹐安省另一些城市﹐尤其是咸美頓､滑鐵盧地區﹐以及倫敦﹐也可望因為有新資金流入而得益。
事實上﹐高力國際(Colliers International)亦看好多倫多今年商業地產市道﹐原因是海外買家入市﹐預期將刺激尤其是2,000萬元以下的物業成交暢旺。
不過﹐與去年相比﹐溫哥華今年的情況應會倒退。
世邦魏理仕在加拿大地產貸款商報告中解釋﹐去年商業地產貸款商在溫哥華的業務進取﹐但今年則會收斂。
根據該報告﹐今年放貸意欲強烈的貸款商減少﹐份額由去年的80%跌至68.4%。該公司的報告又指出﹐今年貸款業務較為集中在工廠､零售及公寓這幾類物業﹐貸款可望會有最大增長。
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