2%房屋投機稅勢在必行
新民主黨對樓花摩貨外國買家稅軟化
[2017.06.17] 發表
【明報專訊】新民主黨在樓花摩貨徵收外國買家稅的立場有所軟化，該黨房屋政策評論員尹大衛(David Eby)說會聽取專家建議，若專家認為徵稅方法效果不彰，不排除考慮其他更合理對策。不過尹大衛說，2%的房屋投機稅是該黨首要任務之一，若執政一定勢在必行，不會改變。
尹大衛較早前曾針對大量海外買家購買本地樓花、助長樓花價格飈升的現象發話，認為海外買家購買樓花只要在交房前轉售，就毋須繳納海外買家稅，所以導致海外資金轉向樓花市場，強調新民主黨上任後，會採取對策堵塞該漏洞。
不過，消息傳出後，有地產專家指出，課徵外國買家稅堵塞樓花市場的摩貨漏洞效果甚微。
加拿大地產協會(Canadian Real Estate Association)首席經濟師克魯普(Gregory Klump)就有指出，課稅措施只能短期改變市場情勢，使買家暫時退卻買房念頭。但對於長期改變市場走向，卻收效甚微。
尹大衛昨日表示，願意聽取地產專家們的建議。他說，樓花市場增收外國買家稅也許如專家所言並非合理對策，可能無法正確解決問題。新民主黨也並不希望「被迫」在樓花市場上實施外國買家稅，所以也會考慮專家建議的其他方法。
此外，卑詩地產協會(BCREA)首席經濟師穆爾(Cameron Muir)早前說過，政策制定者應當區分投資行為和投機行為，並等待更多數據事實收集後，再做決定。但尹大衛昨日回應，他不認為投資和投機在現在的溫哥華樓市中有很大區別。尹大衛說，2%的房屋投機稅是新民主黨整頓樓市的首要任務之一，該黨主要是打擊不在溫哥華生活、工作和繳稅，卻買樓的人。
尹大衛昨日堅定表示，新民主黨不會對課徵2%房屋投機稅作出讓步，但推行過程會更謹慎小心。
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