全國二手樓銷量 今年料減5.3% 經濟貢獻削11億 職位流失逾萬
[2018.03.15] 發表
【明報專訊】全國地產經紀組織估計﹐今年二手樓市銷量下降﹐料對經濟貢獻減少超過10億元。
根據加拿大地產經紀協會(Canadian Real Estate Association)﹐由於受到新的房貸收緊政策影響﹐今年全加拿大重售市場交投將減少5.3%至486,600間。這個組織引用地產顧問行Altus Group的分析稱﹐以今年銷量估計下跌逾27,000個單位計算﹐對經濟的貢獻應會減少11億元。
與此同時﹐隨着樓市交投減少﹐全國的職位也會因而流失接近12,000份。
事實上﹐本年1月﹐全國銷量按年下跌2.4%﹐若與12月份相比﹐跌幅更高至14.5%。
該協會首席經濟師Gregory Klump表示﹐上月份的下跌﹐明確反映出買家為了避過新的壓力測試而提早在去年底前入市﹐以致需求預先透支。
目前一些銀行亦預期今年全國銷量下跌。舉例來說﹐皇家銀行估計﹐今年的成交將會由去年的514,400宗減少至481,800宗﹐並且在明年會再下降至477,500宗。
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