• 2018.04.01
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新綠置居呎價料逾8000 議員促脫u市場

[2018.04.01] 發表
房委會資助房屋小組委員尹兆堅在商台節目《政經星期六》表示,若下期綠置居項目定價仍與市場掛u,無論折扣多少都令價錢屬天價水平,認為定價應與市場分割。(楊柏賢攝)

【明報專訊】房委會最快今年底推出新一期綠置居項目,房屋署最新提出火炭以外的5個新選址分佈長沙灣、青衣等地區。民主黨立法會議員、房委會資助房屋小組委員尹兆堅表示,若綠置居仍按市價六折定價,呎價或超過8000元,價錢很驚人,認為資助房屋的定價應與市場分割。

尹兆堅出席商台《政經星期六》形容,本港房屋供應正處於「大饑荒」時期,市民置業階梯已斷裂,他指出,首個綠置居項目的新蒲崗「景泰苑」最貴單位近300萬元,以同樣約500呎的單位推算,下個項目的最貴單位或高達400萬元,「(價錢)很驚人,只要是與市場掛u,哪怕是六折(定價),都是天價」。他認為資助房屋定價與市場掛u是錯的做法,應與市場分割。

新居屋正接受申請,其入息和資產上限、售價參考住屋及非住屋開支、市民負擔能力等,最新家庭每月入息上限5.7萬元,資產上限196萬元。另一小組委員兼公屋聯會總幹事招國偉在同一節目稱,此水平是歷史新高,「(入息)由無收入至5萬多(上限),跨度太大……是否機制行之有效就能解決問題?」另一小組委員蔡海偉稱,應檢討居屋入息和資產上限、定價的制訂機制,「以前未有預期樓價瘋狂地上升」。

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