• 2018.12.06
    星期四

本那比擬設「只供出租分區」

[2018.12.06] 發表
短期內屋價升勢料放緩。

【明報專訊】本那比市議會日前通過設立「只供出租分區」(rental-only zoning)的附例修訂,成為卑詩暫時唯一有具體附例會引入這項土地用途的城市。

新任市長及贊成更多出租單位的倡權組織提醒,新設這類用地不代表是解決住屋需求問題的萬能藥。

爭取有利年輕市民政策的倡權組織Generation Squeeze創辦人,兼卑詩大學(UBC)教授肖克(Paul Kershaw)指出,只供出租用地並不是什麼解決房屋需求問題的萬能藥。肖克亦不相信有萬能藥可解決房屋問題。

他指,經過市議會多年來容許將鐵道鎮區(Metrotown)的出租房屋大量清拆後,修例設只供出租分區是一進步,他喜見「市府想在(這問題上)變調和想利用新工具來加快興建新出租房屋的步伐。」

市議會周一亦通過一動議,指令市府職員去開始引入只供出租分區的規劃。

肖克續指,希望推出只供出租分區只是更全面方法的一部分,並可鼓勵更多出租單位的興建項目,並希望那些發展項目不再只局限在人口密度急速上升的市中心區,這代表可在傳統用作獨立屋的區份內建有更多出租房屋。

本那比新任市長侯邁豪(Mike Hurley)亦同意只供出租用地並不是萬能藥,「我相信在我們的工具箱內有其他工具去處理本市的房屋問題。」

他承諾,會按職員的工作量而盡快引入其他方法。他又透露,有意在明年1月成立一個房屋專責小組,小組會就如何改善房屋可負擔問題提出建議,而建議報告的期限料為6個月。

成立專責小組是侯邁豪競選時的其中一選舉承諾。

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