校園尺牘：反對舊街市活化方案（評論）
【明報專訊】亂活化無益社區 真建設有助村民
近日官方提出將馬頭角下村有近八十年歷史的舊街市活化成為單車博物館方案，本關注組基於過往眾多活化項目的成效及村內實際發展需要，反對有關方案及提議。
馬頭角下村舊街市自上世紀中開始服務村內居民，十年前因另建新型街市後而開始廢置。近日官方以體現舊建築的意義、符合村民的期望為由，提出活化方案。本組對有關理由不敢苟同，理據如下：
活化項目效益成疑。本關注組鑑於過去官方的活化項目，如勝利樓、大法院、綠屋等舊建築的活化，往往流於商業化，當中進駐的商舖大多與原址格調、含義格格不入，而商品價格亦脫離一般市民的負擔水平，變相活化後實際只為富人服務，整體效益實在成疑，其他類似例子俯拾即是，毋庸贅言。
博物館非村民真正期望。至於符合村民的期望一點，方案以為慶賀馬頭角下村年前產出單車世界冠軍，故特活化舊街市成單車博物館。我們認為，村內能出世界冠軍固然十分光榮，但據本關注組問卷調查所得，八成以上村民只希望在原有的公共空間(如公園、休憩場所)設置小型藝術裝置(如人物銅像或單車造型作品即可)，目的只為紀念誌慶[1]，實在不必大費周章，勞民傷財(有關調查報告詳見附件)。
資源心力應先救民之急。馬頭角下村日益發展，人口愈見稠密(據官方公布，去年人口已達18萬，按年遞增4.5%)，房屋及其他民生問題急待解決。本關注組認為，事有主次輕重，行有緩急先後，基於村民的實際需要，理應將舊街市改為解決民生當急之用[2](如增加房屋、診所、幼兒園等設施及服務)，而非興建不切實際的單車博物館，這才是符合村民真正的期望。希望有關當局慎重考慮上述意見及建議，作最適切又符合村民利益的決策和行動。
馬津中學馬頭角下村權益及發展關注組
二零二一年十月二十三日
附〈馬頭角下村慶賀單車世界冠軍問卷調查報告〉
◆注釋
[1] 誌慶：表示慶賀
[2] 當急之用：目前緊急的用途
◆字詞錦囊
格格不入：有牴觸，不相調和
俯拾即是：只要彎下身撿，到處都是。形容很多，很易得到
毋庸贅言：不必多說
大費周章：耗費許多時間和精力處理
◆段意與作法(圖)
第一部分：
第一段，表明立場：反對馬頭角下村舊街市活化成為單車博物館方案。
第二部分：
第二、三、四段，簡單交代舊街市背景；針對方案目的，以實例及數據質疑成效及反駁目的不合村民真實期望。
第三部分：
第五段，指出資源心力應先救民之急，而非興建不切實際的單車博物館。
●實用小貼士
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■袁漢基：中學中文科教科書作者，曾任中學中文科主任，現任香港中文大學香港教育研究所優質學校改進計劃學校發展主任。
文：袁漢基
[語文同樂 第531期]
