許住禮頓山 江聯代交租
圖記作顧問費 郭炳湘反對
【明報專訊】前政務司長許仕仁離任積金局行政總監前，疑獲安排免租入住禮頓山「馬場景」相連豪宅，作為擔任新地顧問的待遇，他涉收取新地聯席主席郭炳江及郭炳聯等4人提供利益案昨續審。負責禮頓山租務的前新地僱員指出，郭氏三兄弟其中一人曾指示豁免租金及記錄為「顧問費」，但處理新租約時，郭炳湘卻反對這做法，而郭炳江及郭炳聯則分擔許的部分租金。
新地旗下專責處理豪宅租務的公司Signature Homes於2001年成立，首任董事總經理趙靖詩昨供稱，她應郭炳湘指示，草擬許仕仁(66歲)於禮頓山6座20A、B單位的租約。租約於2003年11月26日，由代表許仕仁旗下高品質企業的律師行職員簽訂。趙同意草擬該兩份租約，事緣郭炳湘某天來電，詢問兩單位的市值租金。
她調查後建議每單位月租6萬元，郭炳湘隨即便着她草擬兩份租約，月租5.5萬元，租約期由2003年4月1日至2004年3月31日。她按郭炳湘指示，接觸胡關李羅律師行一名律師處理租約，其間才知悉A室由郭氏家族名下公司Meritech Ltd.持有，B室則在上市的新地集團旗下，由迪豪有限公司所有。她表示期間得悉住客為許仕仁夫婦，但忘記由誰人告知。不過，她不知道何以於2003年11月，才簽訂7個月前開始的租約。趙續稱，負責租務的同事雖曾發出付款通知，但從未真正向許收租，「郭炳湘話暫時唔好處理住，遲啲話你聽點做」。
前僱員﹕忘記誰指示免租
她於租約期滿後，於2004年4月17日向郭炳湘及郭炳江(62歲)發出便箋(見圖)，為兩個單位訂立為期兩年的新約，租金維持不變，但附註指請求二人批准，把租金豁免和記錄為顧問費。她稱受郭氏兄弟其中一人指示，發出文件並寫上字句，但忘記是誰。控方問她如何理解顧問費及誰是顧問，她答：「無去理解，不知是誰。」
江聯平均分擔一單位租金
不過，根據便箋上的筆迹和日期，郭炳湘和郭炳江先後加上意見。郭炳湘刪掉「記錄為顧問費」，並用英文寫道「不，不能豁免或記錄為顧問費」，並有箭嘴指向20B單位的業主一格，但在20A的月租一格則寫「OK」。郭炳江則以英文寫上「從King Yip，郭炳聯及郭炳江，相等」，並寫上King Yip會計經理周自立的名字。
趙表示據其理解，20A屬郭氏家族名下King Yip Group Ltd. 並透過Meritech Ltd.持有，郭炳湘同意豁免租金；但20B的租金不能豁免，租金由King Yip負責，郭炳江及郭炳聯(61歲)各付一半。她補充，應郭氏三兄弟、直屬上司新地雷霆及另一執董陳鉅源(67歲)的其中一人下達指示，租金維持不變。
趙於Signature Homes任職至2005年，定期與主理公司的郭炳聯開會，匯報收租等工作情况。她有時亦受郭炳湘及郭炳江指示，提供市場資料，及陪同他們指定的客人參觀單位。
【案件編號：HCCC98/13】
明報記者 何偉畧 張煒明
