租務市場大 投資好時機 奧沙華屋價十年升兩倍
[2015.04.17] 發表
專家表示﹐隨着就業市場及人口的增長﹐以及公車和新大學校園的發展﹐目前正是投資奧沙華的大好時機。
投資者簡韓納表示﹐奧沙華目前頗為受追捧。「我約十年前開始在這裏投資﹐而在這段期間屋價已上升了幾乎兩倍。」
上周公布的加拿大統計局新屋價格指數顯示﹐奧沙華在2月份的增長與多倫多同為0.3%。
杜蘭地產投資人士會的教育總監狄蘇沙表示﹐去年當地的平均屋價增加8%﹐屬於不錯的增值。
目前預期﹐杜蘭區的人口至2030年將會增加至100萬。
奧沙華的工作類別比以往較多。另方面﹐公車的發展包括了在未來一年半至兩年GO客運服務會直通市中心。
狄蘇沙表示﹐區內的北部也有407公路的擴建﹐首期由皮克靈的布羅克(Brock)接駁至奧沙華的哈莫尼(Harmony)﹐將會在今年完工。
區內的大學亦已在奧沙華的市中心增設新的校園﹐也在北部加設三校園。
簡韓納形容目前的學生租務市場非常之龐大。他說﹕「需求是非常殷切﹐在未來5年﹐每年都有約1,800名的學生前來。」
奧沙華距離多倫多只有35分鐘的車程﹐租務市場的空置率介於1.1%至2.5%的幅度之內。狄蘇沙表示﹐目前的放盤日數是20天﹐乃是過去15年來的最低水平。
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